【熊本市中央区】アパート外壁塗装工事 【見えない劣化も見逃さない、安心のための補修と塗装】

今回は、熊本市中央区に建つアパートの外壁塗装工事の事例をご紹介いたします。アパート経営において、建物の美観維持はもちろん、入居者様が安心して暮らせる環境を保つことは非常に重要です。

【施工前の状況：見た目だけでは分からない劣化】

今回ご依頼いただいたアパートは、一見すると外壁に著しい汚れや色褪せといった、いわゆる「見た目の劣化」はさほど目立たない状態でした。しかし、詳細な調査を行ったところ、熊本地震の影響と考えられる外壁材のわずかな「浮き」や「ズレ」が複数箇所で確認されました。

このような外壁の浮きやズレは、放置すると隙間から雨水が浸入し、内部構造の腐食や雨漏りの原因となる可能性があります。また、地震などさらなる外的要因が加わった際に、剥落などのリスクも高まります。見た目だけでは判断できない、建物の安全性に関わる重要な問題でした。

▼施工前の様子

【YutoArchitectの施工：補修を重視した外壁メンテナンス】

そこで私たちは、単に上から塗装を施すだけでなく、まず原因となっている「浮き」や「ズレ」を解消するための丁寧な補修工事を最優先で行いました。

• 浮いている箇所、ズレている箇所を特定し、適切な下地処理を実施。

• 必要に応じて部分的な固定やシーリング補修などを行い、外壁材を安定させます。

この「補修」という工程をしっかりと行うことで、初めて塗装の効果が最大限に発揮され、長期的な建物の保護に繋がります。

補修作業完了後、高圧洗浄で汚れを落とし、下塗り・中塗り・上塗りと、耐久性の高い塗料を丁寧に塗り重ねていきました。

▼施工後の様子

【施工後の効果：美観と安全性の両立】

補修と塗装工事を経て、アパートの外壁は美しく生まれ変わりました。もちろん、見た目が綺麗になっただけでなく、地震の影響による構造的な不安要素も解消され、建物の防水性・耐久性が向上しました。

これにより、オーナー様はもちろん、お住まいの入居者様にも、より安心・安全な住環境を提供できるようになったかと存じます。

外壁のメンテナンスは、美観の維持だけでなく、建物の資産価値を守り、安全性を確保するためにも不可欠です。特に、過去に地震などの影響を受けた建物については、定期的な専門家による点検をおすすめいたします。

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